Lote à venda, Ipê - Nova Lima/MG

Excelente oportunidade para quem busca construir com tranquilidade, segurança e ótima valorização!

Este lote está localizado no Bairro Ipê, em uma região privilegiada, entre os condomínios Ouro Velho Mansões e Jambreiro, dois dos mais valorizados e desejados da região. Trata-se de um bairro tranquilo e seguro, cercado por natureza e com acesso controlado, possuindo apenas uma entrada e saída, o que proporciona ainda mais exclusividade e privacidade aos moradores.

O terreno possui ótima topografia, praticamente plano, o que facilita muito o processo de construção e reduz custos com movimentação de terra. Sua distribuição é excelente, com uma frente ampla de 12 metros e 30 metros de profundidade, totalizando 360 m², permitindo o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos, funcionais e bem aproveitados.

Outro grande diferencial é que o lote já está totalmente preparado para iniciar a construção. Ele encontra-se limpo, sem árvores, e conta com toda a documentação regularizada. Além disso, já possui alvará de construção, projeto arquitetônico aprovado, levantamento planialtimétrico e sondagens de perfuração realizadas, o que representa uma grande economia de tempo e investimento para o futuro proprietário.